来源:大佬胖胖熊
2023-02-12 12:59:09
(资料图片)
银行工作人员表示,这波提前还贷潮很可怕,远远超出大家的想象。目前额度已经排到10月份了,但是想提前还贷的人还在增加。
现在情况非常明显。长期以来,大家都说不敢花钱,但是现在中国人不知道从哪里弄钱,都去银行还贷,怕赔钱。不管媒体和官方怎么呼吁,都不要做。没用的,大家就是不听。
为什么会这样?
银行朋友为胖胖熊算了算。如果现在买一套总价198万的房子,首付60万,贷款138万30年,一年前利率6.2%,利息总额166万,月供8452元。
现在,利率已经降到了 3.7%。同样是 138万贷款,总利息90万,月供6352元,少了2100元,总利息少了76万!
76万,就因为你早两年买房,就要多付这么多。一般人要多久才能赚到?这笔钱现在相当于一套两居室的总价。
所以这个房贷一定要提前还,还早。哪怕是卖铁借钱,也要提前还。什么,你说这样对经济不好,银行承受不了,所以人家问你,跟他有什么关系?
事实基本上讲不通。担惊受怕的银行不断往外推钱,却挡不住大家还贷的热情。中国人在算术方面一直很有天赋,尤其是当这个数字涉及到钱的时候,但是他们的逻辑思维从来就不强。
当大部分人都想明白房子不大幅降价卖不出去会怎么样?很有可能出现房子零元转让,前提是你只需要帮忙还贷。